Appartement

€ 264.900

Nieuwdreef 95, 2170 Merksem

3
118m²
1
2

Omschrijving Ref.: 4273126

Trendy vernieuwd ruim appartement 1ste etage ( 2021 - ca 118 m2 ) - 3 slaapkamers - open keuken - ruime living - 2 terrassen - optie aankoop garage - lage gemeenschappelijke lasten

Indeling en plannen zie Q View virtual tour: DRUK HIER

Omschrijving:
- indeling: inkomhall met vestiairekast, ruime living met vooraan een 1ste terras, open design keuken voorzien van electro ( electrische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, combi oven/micro) , technische ruimte/berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, verder: 3 slaapkamers (ca 9, 9 en 16 m2) waarvan 1 met terras, apart toilet met handenwasser, badkamer met dubbele spoelbak in meubel, rainshower;

- verder: conforme electriciteit, alu ramen met rolluiken, nieuwe CV-ketel, kelder;

- lage maandelijkse lasten: € 50 inhoud: minuterie gang, water, blokpolis, ruimen sceptische put;

- gelegen nabij winkels, scholen,openbaar vervoer en park van Merksem en sportcentrum De Rode Loop;

- bijkomend: optioneel een garage aan € 29.500

Uw contact

Michael Sterckx +32 477 68 75 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 264.900,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.115,00

Ligging

Buurt: Stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 118,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1990
Renovatiejaar: 2021
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 118 m²
Gevelbreedte: 7,50 m
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 288,00 m²
Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 39,00 m²
Keuken: 11,00 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 9,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer 1: 7,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 3,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Nee
Gepantserde deur: Ja

Energie

EPC
: 266 kWh/m²/jaar
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee