Appartementsgebouw
€ 399.000

Sint-Damiaanstraat 5, 2160 Wommelgem

Omschrijving Ref.: 5203953

Vergunde opbrengsteigendom met 3 studio's - allen verhuurd - netto rendement 4,23% - centrum Wommelgem

Indeling : zie plannen met afmetingen foto's

Beschrijving:

Gelijkvloers:
- gemeenschappelijke inkomhall, toegang tot kelder;
- studio 1 : gerenoveerd 2020/2021 - ca 37m2 : keuken met eiland, kookplaat en dampkap, dubbele spoelbak , living, 1 slaapkamer, badkamer met douche, enkele wastafel, apart toilet, koertje met zij ingang, verder: EPC: 357 kwh D-label , elekriciteit: conform

1ste etage:
- trappenhall gemeenschappelijk
- studio 2: nog te renoveren: ca 28 m2: keuken/eetkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet, living/slaapkamer, verder: EPC: 200kWh B-label, elektriciteit: conform

2de etage:
- trappenhall,
- studio 3: gerenoveerd 2021-2022 - duplex met mezzanine: gerenoveerd 2021/2022: badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, keuken/eetkamer, zitkamer, mezzanine met trap naar 3de etage: ruime slaapkamer, verder: EPC 699 kWh F-label, elektriciteit : conform;

Verder: kelder, gelegen centrum Wommelgem.

De gelijkvloers studio en 2de etage werden reeds gerenoveerd (keuken, badkamer, vloeren, boiler etc) , de studio op de 1ste etage moet nog worden gerenoveerd.
De 3 studio's zijn verhuurd, netto rendement 4,23% , de huurders betalen correct.


Uw contact

Michael Sterckx +32 477 68 75 59
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 399.000,00
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 932,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Woonkern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
110,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2021
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte hoofdgebouw
37 m²
Type dak
Puntdak

Terrein

Grondoppervlakte
63,00 m²
Breedte aan straatkant
5,00 m
Tuin
Ja (25,00 m²)

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.