App.complex gemengd gebruik

€ 589.000

Rupelstraat 11, 2845 Niel

Omschrijving Ref.: 4745271

Opbrengsteigendom met 2 appartementen, 4 garages en magazijn

Plannen, foto's en virtual bezoek (copy/paste browser):
Klik hier

Omschrijving:
Het gebouw is als volgt ingedeeld:

- Gelijkvloers: een magazijn met garage (100 m²) dat momenteel niet verhuurd is + een garage die apart verhuurd is (72,12 €/maand) + 2 garages die behoren bij de verhuurde appartementen
- Verdieping 1: een appartement (90 m² - EPC 151 kWh /m² jaar) met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte, aparte W.C, ruim terras (verhuurd aan 786,17 €/maand)
- Verdieping 2: een appartement (75 m² - EPC 172 kWh /m² jaar) met woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer, aparte W.C (verhuurd aan 671,87 €/maand)

Momenteel is er dus een huurinkomst van 1.530,16 € / maand en een onbenut huurpotentieel van het magazijn met garage.

Elk appartement beschikt over een individuele meter (gas, elektriciteit, water).

Uw contact

Glenn Anné 0477 19 17 40 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 589.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.983,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1995
Renovatiejaar: 2007
Staat: Uitstekend

Terrein

Grondoppervlakte: 199,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 4
Parkings binnen: Ja

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC
: 151 kWh/m²/jaar
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 2022-06-21
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0530DP0000