Buitengewoon huis
€ 930.000

Vogelzangstraat 19a, 2560 Nijlen

Omschrijving Ref.: 4368294

Exclusief wonen op je eigen privé eiland te midden van de stille Kempen


Ruime te renoveren modernistische villa - bj '68 - gelegen in een prachtig natuurdomein te midden van vijvers en grachten - gebouwd in U-vorm - 6 à 7 slaapkamers - 2/3 badkamers - voor wie rust en vrede zoekt - heden opgedeeld in een woning en een apart appartement met eigen ingang.

Indeling, plannen, foto's en 360° beelden (zie Q-view virtual tour): DRUK HIER

Omschrijving: te renoveren splitlevel villa gebouwd in U-vorm :
- gelijkvloers/1ste etage:
1) woning: inkom, hall, veranda, 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureel of slaapkamer, ruime living (ca 69 m2) met aanpalend overdekt terras, keuken en eetkamer (ca 41 m2) - dit alles met 360° zicht over de natuur en vijvers;
2) apartement: aparte ingang, slaapkamer, living, douche, toilet, overdekt terras
- kelderverdieping: dubbele garage, ruime berging, hal, technische ruimte, multifunctionele ruimte/hobbykamer, douche en toilet;
- verder:
-) prachtige volgroeide natuur
-) terras: ca 96m2 - deels overdekt
-) bijgebouw (1968-1969)
-) wandelbrug over de vijver
-) optioneel : vengebied (bemden) bij aan te kopen aan € 20.000 - ca 14660 m2

Bij bezichtiging: breng meteen je architect mee!


Uw contact

Michael Sterckx +32 477 68 75 59
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 930.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.281,00

Ligging

Buurt
Landelijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
460,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1968
Staat
Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw
242 m²
Gevelbreedte
31,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
18.145,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
Ja

Indeling

Woonkamer
69,00 m²
Eetkamer
22,00 m²
Keuken
19,00 m²
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Douchekamers
1
Toiletten
3
Terras
120,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
606 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210503-0002410272-RES-1
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Olietank
5.000 L

Stedenbouw

Bestemming
Natuurgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.