Huis
€ 480.000

Hertog van Brabantlei 44, 2660 Hoboken

Omschrijving Ref.: 4792396

Ruime instapklare woning (bj 1931) - 4 slaapkamers - behoud authentieke elementen - ruime tuin - nabij winkels, openbaar vervoer.


Indeling, plannen 2D/3D: zie foto's

Beschrijving:
- gelijkvloers: inkomhall op tegel, zitkamer met plankenvloer, moluren, erker en authentieke schouw, verder: eetkamer, moderne keuken met eiland voorzien van elektro (gasfornuis Boretti, koelkast, vaatwasser, pyrolise oven, combi micro en stoomoven, dampkap) en dubbele spoelbak, gastentoilet, wasplaats voorzien van afvoer droogkast:
- 1ste etage: hall, master bedroom (ca 19m2) met eigen overdekt terrasje, badkamer met enkele wastafel in meubel, ligbad met douchescherm, toilet, verder: zeer ruime slaapkamer (L-vormig) met ruimte voor dressing (ca 21 + 13m2) ;
- 2de etage: hall, 2 slaapkamers (ca 12 en 15 m2), polyvalente ruimte (thuiswerk, speelruimte kinderen), 2de badkamer met enkel wastafel en douche, apart toilet.
- verder: voortuintje (stalling fietsen), grote kelder, aangelegde tuin met terras.

Technische info:
- ramen: alu en hout dubbele beglazing;
- nieuw geïsoleerd dak: 2021
- EPC: 355 kWh
- nieuwe gas condensatie ketel: 2021
- elektriciteit: niet conform: offerte conform maken: € 1560


Uw contact

Michael Sterckx +32 477 68 75 59
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 480.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
192,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2010
Staat
Uitstekend
Verdiep
3
Type dak
Platdak

Terrein

Grondoppervlakte
274,00 m²
Breedte aan straatkant
5,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Oost

Indeling

Woonkamer
35,20 m²
Keuken
19,20 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
11,00 m²
Slaapkamer 1
19,00 m²
Slaapkamer 2
21,70 m²
Slaapkamer 3
12,40 m²
Slaapkamer 4
15,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
1
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
2022-06-30
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.