Huis

€ 345.000

Reinaertdreef 1, 9160 Lokeren

5
317m²
1

Omschrijving Ref.: 4945929

Te renoveren ruime woning op 518 m2 grond - 5 slaapkamers - zeer aangename en zonnige tuin - enorm veel potentieel;

Indeling, plannen met afmetingen: zie 2D en 3D plannen

Indeling:
- gelijkvloers: prachtige inkomhal - woonkamer - keuken - badkamer;
Ook: droge kelder, technische ruimte;

- 1ste etage: 4 slaapkamers (ca 22, 16, 14 en 10 m²), vaste trap naar zolderruimte;
- 2de etage: grote zolderkamer (ca 54m²);
- Tuin: stallingen te renoveren - grote schuur met nieuw dak in 2015;

Verder: vlakbij de fietssnelweg: Lokeren - Moerbeke;

Technische info:
- elektriciteit niet conform
- EPC: 413
- Ramen: vooral dubbele beglazing in pvc, ook houten ramen met enkele beglazing.
- Verwarming op stookolie
- 10 zonnepanelen;

Uw contact

Kristof Laureys 03 640 35 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 345.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 540,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 317,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Te renoveren
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 518,00 m²
Breedte aan straatkant: 16,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Keuken: Ja, niet geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 22,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Slaapkamer 3: 10,00 m²
Slaapkamer 4: 14,00 m²
Slaapkamer 5: 54,00 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 413 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220929-0002685176-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 2022-10-20
Type verwarming: Stookolie cv
Olietank: 5.000 L

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 376/S P0000
Servitude: Nee