.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 398.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 1.085,00
Huis
€ 398.000
Trompetvogelstraat 13, 2170 Merksem
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable133m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 6933014
Instapklare bel etage woning met ruim terras, tuin, 3 slaapkamers, inpandige garage en 2 staanplaatsen, gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Indeling, plannen met afmetingen: zie virtual tour.
Beschrijving:
- gelijkvloers: ruime inkomhal, garage met sectionaal poort, een waterontharder, een berging, gastentoilet, technische ruimte/wasplaats;
- 1ste etage: hall, ruime living op tegel (ca 40m2), vernieuwde eiken keuken (2011) voorzien van electro (koelkast, diepvries, keramische kookplaat, dampkap, combi oven, microgolfoven, vaatwas), veel kastruimte en dubbele spoelbak, aansluitend ruim terras (18m2) met vast trap naar tuin;
- 2de etage: hall, kastberging, badkamer (2002) met ligbad met douchescherm, toilet, wastafel in meubel, 3 slaapkamers: 2 ruime kamers (ca 14 en 15m2) en één kleinere kamer (ca 7m2)
- overige: oprit voor 2 wagens, 1 inpandige garage, stadstuin met 2de overdekt terras, achterin de tuin een man cave.
De woning is gelegen in de vogeltjeswijk, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Technische info:
- bouwjaar 1964 - renovaties tussen 1998, 2002 en 2018-2023;
- gunstig EPC label: C - 203 kWh/j
- elektriciteit: niet conform: zie opmerkingen op attest in bijlage
- asbestattest: geen asbest:
- ramen en deuren: dubbele beglazing;
- nieuwe condensatie CV ketel (2023);
- dak: geïsoleerd en vernieuwd (2023);
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadskern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 133,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1964
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Platdak
Terrein
- Grondoppervlakte
- 221,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 40,00 m²
- Keuken
- Ja, VS geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Slaapkamer 3
- 7,00 m²
- Terras
- 18,00 m²
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 203 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250628-000363431-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout of pvc
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 11/07/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- Zie attest: geen asbest
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.