Huis

€ 355.000

Stationsstraat 112, 2845 Niel

3
172m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7588472

Instapklare gesloten bebouwing met 3 slpk, tuin en garage

Plannen, foto's en virtual bezoek:
360tool.immotools.be/

Omschrijving:
- gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, zitkamer, volledig uitgeruste keuken (kookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven, microgolfoven, koffiemachine), voorraadkamer, badkamer (inloopdouche, lavabo, toilet),
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, toilet
- 2e verdieping: onafgewerkte zolder met mogelijkheid tot inrichten 1 extra slaapkamer

Verder:
- PVC ramen dubbele hoogrendementsbeglazing
- juni '25 dakrenovatie
- warmtepomp
- 12 zonnepanelen + thuisbatterij
- badkamer + achterbouw gerenoveerd in '19
- terras in '22 aangelegd
- Z-tuin
- géén renovatieverplichting
- electriciteit is conform
- alle noodzakelijke documenten voor de verkoop zijn beschikbaar en liggen ter inzage bij het bezoeken van de woning

Uw contact

Glenn Anné 0477 19 17 40 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 355.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 612,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 172,00 m²
Aantal gevels: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 205,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 116 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260223-0003809016-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0087W4P0000