Huis

€ 325.000

Plezantstraat 391, 9100 Sint-Niklaas

3
135m²
1

Omschrijving Ref.: 4251737

Uitstekend gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers-nabij centrum, winkels en openbaar vervoer

Indeling, plannen, foto's en 360° beelden (zie Q-view virtual tour): DRUK HIER

Beschrijving:

- gelijkvloers: inkomhal op tegel, living op laminaat met kachel als bijverwarming, ruime leefkeuken voorzien van electro (inductie kookplaat, warme luchtoven, microgolfoven, vaatwasser), berging, gastentoilet;

- 1ste etage: hal, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel

- 2e etage: hal, 2e en 3e slaapkamer op laminaat;

- verder: toffe tuin met terras, 19 zonnepanelen sinds 2019 (5000Wp);

Algemeen: totaalrenovatie in 2015, zeer goed onderhouden, elektriciteit conform, gunstig EPC (190)

Uw contact

Kristof Laureys 03 640 35 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 325.000,00
Beschikbaarheid datum: 01 Juli 2021

Ligging

Buurt: Stadsrand
School nabij: 500m
Winkels nabij: 200m
Openbaar vervoer nabij: 200m
Autosnelweg nabij: 2.000m
Sportcentrum nabij: 100m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 135,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1965
Renovatiejaar: 2015
Staat: Uitstekend
Verdiep: 3
Aantal verdiepingen: 3
Oppervlakte hoofdgebouw: 135 m²
Gevelbreedte: 5,20 m
Type dak: Puntdak
Oriëntatie achtergevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 171,00 m²
Breedte aan straatkant: 5,20 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 25,50 m²
Keuken: 23,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 18,50 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Slaapkamer 3: 12,20 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 2

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 190 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20210121-0002362742-RES-1
Dubbele beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 863/B/2