Appartement

€ 225.000

Van Havrelei 94 B202, 2140 Borgerhout

2
80m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5209710

Instapklaar recent gerenoveerd appartement met terrasje - 2de etage met lift - 2 slaapkamers - energiezuinig - lage maandelijkse lasten - inclusief garage - gelegen Deurne-Zuid / Borgerhout

Indeling, plannen met afmetingen 2D/3D: zie foto's.

Beschrijving:
2de etage: inkomhall met berging, living op parket, elektrische sierhaard, open keuken met toogje/ontbijthoek voorzien van elektro (gasvuur, dampkap, koelkast) , tevens aansluiting wasmachine/droogkast, verder: badkamer met ligbad met douchescherm, toilet, wastafel in meubel , masterbedroom (ca 14 m2) met toegang tot terrasje en 2de slaapkamer (ca 8m2), beider op parket.

Verder: inclusief de garage onder het gebouw, voor de garage kan men nog een wagen parkeren, kelder op gelijkvloers gelegen.

Maandelijkse lasten: € 150 inhoud: stookolie CV en warm water, lift, onderhoud gang, water, blokpolis, minuterie, syndicus, klein onderhoud en herstelling

Technische info:
- gunstig EPC-score: 131 kWh - B-label
- conforme elektrische keuring
- dak gebouw vernieuwd 2018
- lift conform
- nieuwe ramen: 2016 - U-waarde: 1.0

Uw contact

Michael Sterckx +32 477 68 75 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 225.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 848,00

Ligging

Buurt: Stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 80,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2018
Staat: Uitstekend
Verdiep: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 80 m²
Gevelbreedte: 5,70 m

Terrein

Grondoppervlakte: 80,00 m²
Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Noord

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 27,60 m²
Keuken: 6,80 m²
Slaapkamer 1: 14,10 m²
Slaapkamer 2: 7,90 m²
Badkamer 1: 4,30 m²
Terras: 31,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Ja

Energie

EPC
: 131 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: Certificaat-20230111-0002776769-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/01/2023
Asbestinventarisattest informatie: Geen asbest aanwezig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee