Appartement

€ 174.000

Victor Govaerslaan 3, 2170 Merksem

2
83m²
1

Omschrijving Ref.: 4320868

Instapklaar appartement (ca 83 m2 - renovatie 2017 ) met lift - 2 slaapkamers - 4de etage - 2 terrasjes - parkeergelegenheid - nabij openbaar vervoer & winkels

Indeling, plannen, foto's en 360° beelden (zie Q-view virtual tour): DRUK HIER

Beschrijving

- appartement: ruime living, nieuwe keuken met enkele spoelbak en electro ( inductievuur, dampkap, comi micro/warme luchtoven, vaatwasser, koelkast) , nachthall, nieuwe badkamer met spoeltafel in meubel, douche en aansluiting wasmachine, aparte berg, 2 slaapkamers ( ca 9 en 14m2), apart toilet, terrasje voor en achteraan;

- verder:

1) het appartement werd gerenoveerd in 2017: nieuwe ramen en deuren, electriciteit (conform), badkamer, keuken, vloeren;
2) algemene faciliteiten: dak & lift conform (volledig betaald) fietsenstalling, afvalberging, staanplaatsen achter het gebouw vrij te gebruiken op basis van beschikbaarheid;
3) maandelijke lasten: ca € 225 - inhoud: onderhoud gebouw en tuin, water, minuterie, verwarming met calorimeters (individuele afrekening), blokpolis, syndicus;
4) reservefonds: € 573 - maandelijkse bijdrage: € 5 // geen nieuwe investeringen gepland;

Gunstig EPC (nog voor de vernieuwing van de ramen).

Uw contact

Michael Sterckx +32 477 68 75 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 174.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 862,00

Ligging

Buurt: Stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 83,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1972
Renovatiejaar: 2017
Staat: Uitstekend
Verdiep: 4
Gevelbreedte: 7,00 m

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1

Indeling

Woonkamer: 34,40 m²
Keuken: VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,70 m²
Slaapkamer 2: 8,90 m²
Toiletten: 1
Terras: 2,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 209 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20150710-0001776851-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee