Appartement

€ 189.000

Vlyminckshoek 70 BB, 9100 Sint-Niklaas

2
93m²
1

Omschrijving Ref.: 4728985

Zeer lichtrijk en instapklaar appartement op de eerste etage - 2 slaapkamers - ruim en zuidwest gericht terras - uitstekende ligging - mogelijkheid tot aankopen van garage(s) - achteraan een tuin

Indeling, plannen met afmetingen: zie 2D en 3D plannen

Korte beschrijving:
- indeling: zeer ruime inkomhal op tegel - living op vinylvloer met bijzonder veel lichtinval - Keuken: voorzien van: keramisch vuur, dampkap, anderhalve spoelbak - wasplaats/berging;

Verder: 2 enorm grote slaapkamers op vinylvloer met verwarming; badkamer met inloopdouche, enkele lavabo in meubel; apart gastentoilet;

Belangrijk: zuidwest gericht terras

Technische info:
- bouwjaar 1971
- elektriciteit conform
- EPC: 271
- geen syndicale kosten
- gerenoveerd in 2017 - 2019
- HR ketel (2017)
- nieuwe PVC ramen (2022)
- mogelijkheid tot het aankopen van één of meerdere garages (VP: 19 000 euro/garage)

Uw contact

Kristof Laureys 03 640 35 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 189.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

School nabij: 400m
Winkels nabij: 500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 93,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1971
Renovatiejaar: 2017
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 20,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 271 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220427-0002591849-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 2022-05-19

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee